土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在(　　)。

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土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在(　　)。

A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权
B.土地和地上建筑物可以分开抵押
C.土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移
D.土地使用权抵押必须进行地价评估
E.抵押权人享有优先受偿权利
正确答案ACDE
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