下列关于土地增值税的说法正确的有
A.房地产抵押期间需要缴纳土地增值税 B.房地产代建行为无需缴纳土地增值税 C.房地产评估增值无需缴纳土地增值税 D.土地增值税由地方税务机关负责征收 E.土地增值税的征税对象包括转让国有土地使用权
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