根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（　）。

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根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（　）。

A.出租房屋
B.取得股东出资的房产
C.价值不等的房屋交换
D.法定继承人取得房屋
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