下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（　）。

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下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（　）。

A.以房产抵债的某工业企业
B.出租写字楼的某外资房地产开发公司
C.转让商业用房的个人
D.转让国有土地使用权的某大学
正确答案B
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