王某5月份购买某预售楼盘的商品房一套,向当地工行申请个人住房抵押贷款35万元。由于该楼盘属于预售,相关房产证、土地证等需要两年后才能办理,无法办理抵押手续,银行要求开发该楼盘的房地产企业提供阶段性担保,保证在贷款发放后到房产抵押手续办理前若王某无法还款由房地产企业承担连带还款责任。该当地工行于6月份批准了该笔贷款。则在报送6月份个人住房贷款流量统计表时,该笔贷款统计方式为( )
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王某5月份购买某预售楼盘的商品房一套,向当地工行申请个人住房抵押贷款35万元。由于该楼盘属于预售,相关房产证、土地证等需要两年后才能办理,无法办理抵押手续,银行要求开发该楼盘的房地产企业提供阶段性担保,保证在贷款发放后到房产抵押手续办理前若王某无法还款由房地产企业承担连带还款责任。该当地工行于6月份批准了该笔贷款。则在报送6月份个人住房贷款流量统计表时,该笔贷款统计方式为( )
A.当月不能统计为抵押贷款
B.应当统计为当月发放的抵押贷款,并填报当月批准的抵押品价值
C.当月不应统计,应在实际发放的月份统计
D.应当统计为当月发放的抵押贷款金额,但由于没办理抵押手续,不能填报当月批准的抵押品价值
正确答案B
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