设计条件
某养老院建设用地及周边环境如图所示。用地内保留建筑改建为
厨房、洗衣房、职工用房等管理服务用房。
用地内新建：
1.建筑物：
①综合楼(内含办公、医疗、保健、活动室等)一栋
②餐厅(内含公共餐厅兼多功能厅、茶室等)一栋
③居住楼(自理)两栋、
④居住楼(介护、介助)一栋
⑤连廊(宽度4m，按需设置)各建筑物平面尺寸、形状、高度及层数见各平面体块图。
2.场地：
①主入口广场≥1000m
②种植园一个≥3000m
③活动场地一个≥1100m
④门球场一个(尺寸见图示)
⑤停车场一处(≥40辆，车位3mX6m)
规划要求：
1.建筑物后退用地红线不应小于15m。
2.门球场和运动场地距离用地红线不应小于5m，距离建筑物不应小于18m。
3.居住建筑日照间距系数为2.0。
4.居住楼(介护、介助)应与综合楼联系密切。
建筑物平面尺寸及形状不得变动，且均应按正南北朝向布置。
各建筑物耐火等级均为二级，应满足国家相关规范要求。
解题要点 1.满足设计任务书与题意要求。 2.满足规划与建筑设计的功能分区与流线组织要求。 3.根据日照间距系数，满足建筑日照间距要求。 4.根据防火设计规范，满足防火间距要求。 5.满足自然采光、自然通风与卫生标准要求 6.合理布置道路系统以及停车场地、活动场地、种植园等设施。 作图提示与参考评分标准 1.通过仔细审题与综合分析，养老院主出入口设在东侧，约中间位置。 2.经过分析，计算与画（标）出两栋居住楼（自理）位于A地块。 3.经过分析，计算与画（标）出，一栋居住楼（借助、介护）位于B地块。 4.经过分析，计算与画（标） 出综合楼位于B与C地块之间，与主入口、主入口广场和位于北 侧的保留建筑应有较充分的空间和较好的场地布局；餐厅位于B地块北侧和保留建筑西侧有较充分的空间和较好的场地布局。 5.经过分析，计算与画（标）出48个车位的停车场位于C地块。 6.经过分析，计算与画（标）出道路系统以及活动场地、种植园等设施位置。
