某物流企业拥有大宗商品仓储设施用地8000平方米，2019年发生如下业务： (1)自5月1日起，将自有500平方米的大宗商品仓储设施用地出租给乙企业。 (2)2月经批准新占用一处耕地6000平方米用于委托施工企业丙建造仓库。 (3)3月经批准新占用一处非耕地3000平方米用于委托施工企业丁建造办公楼。 已知：城镇土地使用税每平方米年税额为5元，耕地占用税每平方米税额为8元。 要求：根据上述资料，回答下列问题。 (1)计算该企业2019年应缴纳的城镇土地使用税。 (2)计算该企业2019年应缴纳的耕地占用税。
（1）对物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。物流企业的办公、生活区用地及其他非直接从事大宗商品仓储的用地，不在优惠范围内。 纳税人新占用非耕地的，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税；纳税人新占用耕地的，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税，所以2019年占用耕地不缴纳城镇土地使用税。 应缴纳城镇土地使用税=8000×5×50%+3000×5÷12×9=31250（元）。 （2）纳税人占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设，需要缴纳耕地占用税。应缴纳的耕地占用税=6000×8=48000（元）
