计算面积的范围的规定
（1）建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20 m以下的，应计算1/2面积。（2）建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有用护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平而积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层商在2.20 m以下的，应计算1/2面积。（3）形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在210m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算12面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。（4）场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10 m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖、无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。（5）地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20 m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 （6）出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应接其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。（7）建筑物架空层及城地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2. 20 m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20 m以下的，应计算1/2面积。（8）建筑物的门厅，大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。（9）建筑物间的架空走廊，无围护结构、有围护设施的，应按其结构底扳水平投影面积计算1/2面积（图26）；有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积。（10）立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2. 20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。（11）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。（12）附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 （13）窗台与室内楼地面高差在0.45mm下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。 （14）有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应接其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。（15）门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算12面积。（16）门廊应接其顶板水平投影面积的1/2计算建筑而积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。（17）设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。（18）围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外端外围水平面积计算。结构净高在2.10 m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20 m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。（19）建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井[包括建筑物中的采光井和地下富采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。（20）室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。（21）在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。（22）有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。（23）以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。（24）建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面面积计算，并计入自然层建筑面积。（25）与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。（26）对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20 m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
