某公司拟转让8公顷的杉木成熟林，要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积8公顷，蓄积量1200立方米，地利系数为0.85。 参照案例A：某公司3年前以200000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷，蓄积量800立方米，地利系数为1.05。目前，木材销售价格由3年前的700元/立方米上涨为现在的800元/立方米。 参照案例B：附近林场2年前以160000元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林6公顷，其蓄积量为900立方米，地利系数为0.90。2年前杉木原木材销售价格为750元/立方米。 参照案例C：某个体户近期以100000元购买了年龄、平均胸径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷，蓄积量500立方米，地利系数为1.03。 要求： 计算该杉木成熟林评估值。(计算过程中保留两位小数)
参照案例A：某公司3年前以200000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷，蓄积量800立方米，地利系数为1.05。目前，木材销售价格由3年前的700元/立方米上涨为现在的800元/立方米。 K1＝0.85÷1.05＝0.81 Kb1＝800÷700＝1.14 G1＝200000÷800＝250 E1＝250×1.14×0.81＝230.85 参照案例B：附近林场2年前以160000元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林6公顷，其蓄积量为900立方米，地利系数为0.90。2年前杉木原木材销售价格为750元/立方米。 K2＝0.85÷0.90＝0.94 Kb2＝800÷750＝1.07 G2＝160000÷900＝177.78 E2＝177.78×0.94×1.07＝178.81 参照案例C：某个体户近期以100000元购买了年龄、平均胸径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷，蓄积量500立方米，地利系数为1.03。 K3＝0.85÷1.03＝0.83 Kb3＝800÷800＝1 G3＝100000÷500＝200 E3＝0.83×1×200＝166 用算术平均数得出单位蓄积林木评估值： E＝（230.85＋178.81＋166）÷3＝191.89（元/立方米） 总评估值： E总＝EX＝191.89×1200＝230268（元）
