成本管理、质量管理、进度管理是房地产开发项目管理的三大核心,请阐述它们之间的关系。

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成本管理、质量管理、进度管理是房地产开发项目管理的三大核心,请阐述它们之间的关系。

三大核心之间的关系是既对立又统一的整体。三大管理目标之间的对立关系:一般如果对工程质量有较高要求,就会影响进度管理和成本管理;如果希望以较短时间完成项目,就会增加成本,影响工程质量;如果过于强调成本节约,就会降低项目的质量。三大管理目标之间的统一关系:一般适当增加投资数量,则有利于加快项目建设进度,使投资尽早回收,最终提高项目全寿命周期经济效益;适当提高项目质量,能节约项目动用后的延期费、周转费和维修费,从而提高项目经济效益;如果项目进度安排合理,不但可以缩短建设工期,且可能获得较好的施工质量和较低的工程费用。

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