某写字楼持有期内年均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%,预计持有至5年末出售时的总价为6000万元，销售税费率为6%，报酬率中无风险报酬率为6%,风险报酬率为无风险报酬率的25%，则该写字楼目前的收益价值为()。

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分类：估价理论与方法
发表：2022年09月20日 16时09分28秒
作者： admin
阅读： (35)

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某写字楼持有期内年均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%,预计持有至5年末出售时的总价为6000万元，销售税费率为6%，报酬率中无风险报酬率为6%,风险报酬率为无风险报酬率的25%，则该写字楼目前的收益价值为()。

A.5061.44
B.5546.94
C.5562.96
D.6772.85

正确答案A

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