某人承租了一商业房地产，租期为3年，每年年末支付租金。该房地产在3年租期内的净租金为100万元/年，同期的市场净租金为115万元/年，报酬率为10%，该承租人权益价值为()万元。

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分类：估价理论与方法
发表：2022年09月20日 16时09分55秒
作者： admin
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某人承租了一商业房地产，租期为3年，每年年末支付租金。该房地产在3年租期内的净租金为100万元/年，同期的市场净租金为115万元/年，报酬率为10%，该承租人权益价值为()万元。

A.37.30
B.41.03
C.284.22
D.285.98

正确答案A

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