按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为1.05，则其依据为（）。
A.估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5% B.估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5% C.估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为4.76% D.估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为4.76%正确答案A
按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为1.05，则其依据为（）。
A.估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5% B.估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5% C.估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为4.76% D.估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为4.76%正确答案A
